Выбор дома для покупки

Выбор правильного проекта дома должен определяться его местоположением. Иной тип дома будет рекомендован для участка в городе, а другой — для пригородной зоны.

Какой дом выбрать для города, а какой для сельской местности?

Мечтаете ли вы о доме на природе, от которого недалеко до леса, прудов и цветов на лугу, или о здании в городе — вам необходимо знать некоторые важные факты о них. Это связано с тем, что для городского или иногороднего дома потребуется совершенно разный тип инфраструктуры, а форма и количество этажей могут быть продиктованы технологическими ограничениями. Иногда требуется оценка квартиры для ипотеки.

Дом в городе — земельные вопросы

Одним из недостатков таунхауса является теснота застройки и обычно небольшой размер участка, продиктованный ценами на землю. Стена с проемами может быть возведена на расстоянии 4 метров от границы участка, в то время как сплошная стена сокращает это расстояние всего на 1 метр. Поэтому для строительства функционального дома требуется участок шириной не менее нескольких метров. Размер участка часто является причиной отказа от строительства одноэтажного дома в пользу узкого, но высокого здания.

Эксплуатация дома в городе

Расходы, связанные со строительством дома, не ограничиваются установкой здания на фундамент — они также включают оснащение его системами электро- и водоснабжения. Особенно высоки затраты, связанные с подключением дома к системе водоснабжения и канализации (это связано с проведением углубленных земляных работ). Конечно, впоследствии понесенные расходы окупаются и приносят экономию. Прежде всего — отсутствие эксплуатационных проблем, связанных с отоплением и септиком, который в домах вблизи города требует постоянного присмотра и очистки.

Какой проект дома для города?

Большинство домов, построенных в городах, являются многоэтажными. Область применения этого типа конструкции — плоская крыша или крыша с небольшим углом наклона. Такая крыша не ограничивает площадь пола и в то же время создает интересное полезное пространство. Кроме того, на плоской крыше можно устроить террасу, которая компенсирует отсутствие сада и создаст заменитель интимности в солнечные дни.

Выбор дома, расположенного в сельской местности, — более доступная для понимания задача. В этом случае площадь участка будет определенно больше, чем в городе.

Большой участок дает практически неограниченные возможности для строительства. Мы можем выбрать просторные одноэтажные дома, двухэтажные дома и, конечно же, двухэтажные дома. Когда мы не ограничены пространством, реализовать проект дома своей мечты кажется намного проще. Существенным недостатком дома в пригородной застройке является, конечно же, отсутствие канализации, а иногда и электроснабжения. Если последнюю проблему легко решить, то построить канализацию в сельской местности невозможно. Обычно единственной разумной альтернативой оказывается собственный септик.