Дом до ремонта – как оценить состояние здания?

07 Авг 2021

245452542Жить в собственном доме на одну семью — мечта многих людей. Однако строительство дома с нуля связано с большими затратами. Это также связано с большим стрессом и неудобствами. Поэтому некоторые люди, которые хотят жить в собственном доме, решают купить дом на вторичном рынке. Это делается для того, чтобы сэкономить много денег. В такой ситуации мы часто решаем купить дом для ремонта. Однако это может повлечь за собой множество инвестиционных ловушек, связанных с техническим состоянием дома. Как оценить состояние здания, чтобы не попасть в инвестиционную ловушку?

Помощь специалиста бесценна

Если у нас нет соответствующей квалификации и мы не знакомы со строительными работами, лучшим решением для нас будет воспользоваться помощью профессионала, который занимается оценкой технического состояния дома на ежедневной основе и который проводит техническое обследование. Оценка технического состояния особенно важна в случае очень старых домов, ведь может оказаться, что дом, который, казалось бы, можно лишь слегка подремонтировать, окажется пресловутой бездонной копилкой.

Если вы не уверены в техническом состоянии здания, прежде чем предпринимать какие-либо действия, связанные с его покупкой, следует попросить строительного инспектора или хотя бы друга застройщика оценить дом. Также стоит проконсультироваться с архитектором, потому что впоследствии может оказаться, что мы захотим разделить дом или изменить расположение комнат, а без консультации мы не будем знать, возможно ли это.

Почему профессиональная помощь так важна в этом случае? Следует помнить, что постоянно на рынке недвижимости могут появляться недобросовестные продавцы, которые будут маскировать дефекты здания, и неподготовленный глаз обывателя может не уловить их все. Профессионал поймет, на что следует обратить внимание, а что потребует более тщательного осмотра. Стоит проверить, не повреждено ли здание, особенно если дом расположен на сложном грунте. Внимание надо уделить любым трещинам на стенах, потолках.

Похожие статьи

Пруд на садовом участке

Пруд на садовом участке

28 Июл 2021
Строительство пруда необязательно должно быть долгим и трудным. В этой статье вы узнаете, как быстро и недорого построить пруд, которым вы вскоре сможете наслаждаться. Выбор полотна Первый и в то ...
Контрольные списки для строительства дома

Контрольные списки для строительства дома

30 Июл 2021
С помощью контрольных списков для строительства дома вы сможете отмечать пункт за пунктом и все ближе и ближе подходить к дому своей мечты. От выбора типа дома и расчета затрат до проверки на ...
Виды обойного клея

Виды обойного клея

16 Май 2016
Во время капитального ремонта ни один хозяин не обходит стороной стены — они оформляются, как правило, краской или же обоями. Выбрать последние не так-то просто, а ведь нужно подобрать еще ...
Строительная компания — как выбрать лучшую?

Строительная компания — как выбрать лучшую?

19 Июл 2021
Как искать строительную компанию? Лучший способ — спросить у своих друзей. Возможно, они сами в обозримом прошлом воспользовались услугами по ремонту и имеют проверенную и надежную ...
Как сэкономить на строительстве дома?

Как сэкономить на строительстве дома?

23 Июл 2021
Лучшее время для начала строительства дома? Весна! Кто из нас не слышал такого ответа? Но зачем ждать, когда строительные формальности уже позади? Может, стоит решить осенью построить дом своей ...